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经济适用房产大额消费贷款,适用房子助学贷款,房屋教育贷款,拆迁安置住房生意贷款,抵押经济适用房本商务活动贷款等准备哪些材料呢？

1、基本的身份证明（二代身份证）、已婚者的结婚证明、配偶的身份证明;

2、个人工作证明(加盖单位公章)、收入证明(银行流水),连续6个月以上的银行流水;

3、贵阳住房的所有权证明,包括住房证、土地使用证,购房协议;

4、贵阳住房是共有住房,需要提供住房人及共有权人同意抵押的公证书;

4、住房借款用途证明,如装修的话,要装修公司的证明、买车要购车借款合同等.

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影响贵阳房屋贷款,适用房产教育贷款,公司现房创业贷款,商住两用房屋抵押教育贷款,抵押住宅大额消费贷款,分期房本抵押周转贷款,房屋二次抵押贷款等利率的因素

1、贷款年限,央行基准利率是按照1年以下（含一年）和1年至5年,以及五年以上,三个阶段的不同利率来区分.

2、房屋贷款额度较高的话,能使得利率略微降低一些.

3、贵阳不同的贷款机构和银行,因为政策不同,利率也各有不同标准,以来电咨询为准.

4、个人消费性用途的房屋抵押贷款,利率会偏高,经营类型用途偏低.

贵阳住房抵押借款的优势有哪些呢？

1、利率低.用住房抵押借款,不同银行执行的住房借款利率是不一样的,具体的借款利率还需要以所办理借款的银行为准,欢迎来电咨询.

2、额度高.用贵阳住房抵押借款,借款人可以拿到比较高的借款额度,一般情况下,住房抵押借款的额度为抵押物评估值的70%，借款人提供的住房价值越高,那么拿到的借款额度也就越高.

3、要求宽松.用贵阳住房抵押借款,银行会对借款人的借款要求宽松,不会那么严格.

4、有多款类似住房借款产品可供选择：商品房产抵押生活支出贷款,拆迁安置房子应急贷款,商住两用房屋资金周转贷款,小产权住宅抵押大额购物贷款,抵押安置房本生活支出贷款等

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商住房产抵押生意贷款,经济适用房子大额购物贷款,农村自建房屋抵押商务活动贷款,抵押农村自建住房周转贷款,农村自建购房合同生活支出贷款等现房借资能够提供借资行认可的有效担保,借资行规定的其他条件,需要满足以下前提条件：

1、已办理贵阳现房证.

2、二次抵押只能以余值作为抵押物价值,现房减掉此前抵押借资金额还有余值.

3、抵押的现房面积需在30平以上,房龄要小于10年,位置有成熟配套等.

4、贵阳抵押的现房,产权明晰,如有共有人需共有产权人同意,并提供签字的同意书方可以申请.

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